1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市南区
40.5万円/㎡
前年比-4.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
埼玉県さいたま市南区鹿手袋一丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩2分
1997年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
5,226万円
77.7万円/㎡
3,532
4,661
5,790
6,920
AI査定結果
推定相場価格
5,226万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,661万円〜5,790万円
69.3万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
5,180万円（77.0万円/㎡）/ 3階 / 67.29㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は71.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 5,180万円 | 77.0万円 | 3階 | 67.29㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/11/28 | 5,180万円 | 81.0万円 | 3階 | 63.96㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 5,180万円 | 77.0万円 | 3階 | 67.29㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/11/01 | 5,480万円 | 81.4万円 | 3階 | 67.29㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/31 | 5,480万円 | 85.7万円 | 3階 | 63.96㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/10/28 | 5,480万円 | 81.4万円 | 7階 | 67.29㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 5,680万円 | 84.4万円 | 3階 | 67.29㎡ | 2DK+ | 南東 |
| 2025/10/21 | 5,480万円 | 81.4万円 | 3階 | 67.29㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/09/04 | 5,680万円 | 84.4万円 | 7階 | 67.29㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/08/29 | 5,680万円 | 84.4万円 | 3階 | 67.29㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/08/29 | 5,680万円 | 88.8万円 | 3階 | 63.96㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/12 | 3,870万円 | 57.5万円 | 3階 | 67.29㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 3,870万円 | 57.5万円 | 3階 | 67.29㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/01/31 | 3,450万円 | 53.9万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 3,680万円 | 57.5万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 3,780万円 | 59.0万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,980万円 | 62.1万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 4,080万円 | 63.7万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 4,180万円 | 65.3万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 4,280万円 | 66.8万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 3,780万円 | 62.1万円 | 1階 | 60.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 4,380万円 | 68.4万円 | 2階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,980万円 | 65.4万円 | 1階 | 60.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,280万円 | 70.3万円 | 1階 | 60.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,320万円 | 70.9万円 | 1階 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/09 | 5,480万円 | 72.7万円 | 7階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,500万円 | 72.7万円 | 6階 | 61.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,580万円 | 74.0万円 | 7階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 5,180万円 | 77.0万円 | 67.29㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/11 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 4,600万円 | 90.6万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2023/06/02 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,390万円 | 59.0万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 4,180万円 | 69.0万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅6分 | 4,080万円 | 58.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/10 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 4,780万円 | 62.8万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/29 | オークラハイム浦和別所沼公園 さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅6分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,598万円 | 65.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/27 | モア・ステージ浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 浦和別所パーク・ホームズ さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,350万円 | 58.9万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市南区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）はさいたま市南区の平均と比較して90.1%割高です。
販売中の類似マンション
エステート浦和
埼玉県さいたま市南区沼影二丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 13分
1984年築 / 5階建 / 160戸 / RC造
ヴェルビュ南浦和弐番館
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
2000年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
エトワール中浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋三丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩 6分
1994年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
白幡第2コーポサンキョー
埼玉県さいたま市南区白幡三丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 10分
1984年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
藤和シティホームズ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区白幡六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 11分
2004年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
グローベルザ・中浦和日向ノ杜
埼玉県さいたま市桜区西堀八丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩 10分
2020年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
都民サンライズマンション
埼玉県さいたま市南区南浦和一丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 10分
1980年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
モア・クレスト南浦和
埼玉県さいたま市南区文蔵三丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1996年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
サーパス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区四谷二丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1992年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
コマツエイト曲本
埼玉県さいたま市南区曲本二丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 13分
1990年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
グランディオシティ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 9分
2000年築 / 14階建 / 297戸 / SRC造
コスモノーブル武蔵浦和III
埼玉県さいたま市南区白幡五丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 7分
1988年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
東急ドエル南浦和ビレジ
埼玉県さいたま市南区辻五丁目
JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
ライオンズマンション南浦和プラザ
埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 4分
1999年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造