ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園

  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋一丁目

  • 埼京線 / 中浦和駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 7階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

64.2
非常に割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
4,980万円
74.0万円/㎡
相場
5,397万円
80.2万円/㎡
4,519
5,104
5,689
6,274
AI査定結果
推定相場価格
5,397万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,104万円〜5,689万円
75.9万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
4,980万円（74.0万円/㎡）/ 3階 / 67.29㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は72.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/134,980万円74.0万円3階 67.29㎡ 2SLDK南東
2026/01/125,080万円75.5万円3階 67.29㎡ 2DK+S南東
2026/01/124,980万円77.9万円3階 63.96㎡ 2LDK+S南東
2026/01/104,980万円74.0万円3階 67.29㎡ 3SLDK南
2026/01/095,080万円79.4万円3階 63.96㎡ 2LDK+S南東
2025/12/225,180万円77.0万円3階 67.29㎡ 2LDK+S南東
2025/12/045,180万円77.0万円3階 67.29㎡ 3LDK南東
2025/11/285,180万円77.0万円3階 67.29㎡ 3SLDK南
2025/11/285,180万円81.0万円3階 63.96㎡ 2LDK+S南東
2025/11/015,480万円81.4万円3階 67.29㎡ 2LDK+S南東
2025/10/315,480万円85.7万円3階 63.96㎡ 2SLDK南東
2025/10/285,480万円81.4万円7階 67.29㎡ 3SLDK南西
2025/10/215,480万円81.4万円3階 67.29㎡ 2SLDK-
2025/10/215,680万円84.4万円3階 67.29㎡ 2DK+南東
2025/09/045,680万円84.4万円7階 67.29㎡ 3SLDK南西
2025/08/295,680万円84.4万円3階 67.29㎡ 3SLDK南
2025/08/295,680万円88.8万円3階 63.96㎡ 2LDK+S南東
2025/05/123,870万円57.5万円3階 67.29㎡ 2SLDK南東
2025/04/283,870万円57.5万円3階 67.29㎡ 2LDK+S北東
2025/01/313,450万円53.9万円2階 64.05㎡ 3LDK南東
2024/12/283,680万円57.5万円2階 64.05㎡ 3LDK南東
2024/12/223,780万円59.0万円2階 64.05㎡ 3LDK南東
2024/11/123,980万円62.1万円2階 64.05㎡ 3LDK南東
2024/10/134,080万円63.7万円2階 64.05㎡ 3LDK南東
2024/09/134,180万円65.3万円2階 64.05㎡ 3LDK南東
2024/08/124,280万円66.8万円2階 64.05㎡ 3LDK南東
2024/07/203,780万円62.1万円1階 60.9㎡ 2SLDK南東
2024/06/054,380万円68.4万円2階 64.05㎡ 3LDK南東
2024/02/203,980万円65.4万円1階 60.9㎡ 2SLDK南東
2024/02/174,280万円70.3万円1階 60.9㎡ 2SLDK南東
2023/11/264,320万円70.9万円1階 60.9㎡ 2LDK+S南東
2023/09/095,480万円72.7万円7階 75.39㎡ 3LDK南東
2023/08/244,500万円72.7万円6階 61.92㎡ 2LDK南東
2023/08/245,580万円74.0万円7階 75.39㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋一丁目
中浦和駅2分 4,980万円74.0万円67.29㎡2SLDK3階 / 7階建 南東1997年55戸RC
2026/01/06コスモ浦和別所沼公園
さいたま市南区関二丁目
中浦和駅7分 4,600万円90.6万円50.76㎡2LDK5階 / 8階建 西1995年87戸RC
2023/07/09グリーンコーポ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅5分 3,290万円57.2万円57.48㎡3LDK2階 / 8階建 西1995年60戸RC
2024/06/22ファストジュール浦和別所
さいたま市南区別所五丁目
中浦和駅4分 4,580万円65.0万円70.51㎡3LDK10階 / 12階建 南2001年67戸RC
2025/07/28グランシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅10分 3,480万円57.5万円60.57㎡2LDK2階 / 7階建 南2001年38戸RC
2023/09/20エトワール中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅6分 3,190万円57.3万円55.7㎡2LDK4階 / 6階建 東1994年33戸RC
2025/02/05ダイアパレス武蔵浦和V
さいたま市南区鹿手袋四丁目
中浦和駅7分 4,280万円56.8万円75.41㎡2SLDK1階 / 7階建 南2002年27戸RC
2025/08/10コスモ武蔵浦和パークステージ
さいたま市南区鹿手袋二丁目
中浦和駅5分 4,780万円62.8万円76.11㎡3LDK4階 / 6階建 南西1997年36戸RC
2023/06/29オークラハイム浦和別所沼公園
さいたま市南区別所三丁目
中浦和駅6分 4,480万円67.5万円66.33㎡3LDK6階 / 6階建 南1997年33戸RC
2025/10/17ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅14分 4,598万円65.6万円70.14㎡3LDK6階 / 6階建 南西1997年32戸RC
2024/01/27モア・ステージ浦和別所
さいたま市南区別所三丁目
武蔵浦和駅13分 3,980万円63.2万円62.94㎡3LDK1階 / 11階建 南西1998年32戸SRC
2024/01/27ヴェル・ステージ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋四丁目
武蔵浦和駅10分 3,980万円56.7万円70.23㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年64戸RC
2024/10/30浦和別所パーク・ホームズ
さいたま市南区別所三丁目
武蔵浦和駅10分 4,480万円67.4万円66.48㎡3LDK4階 / 6階建 南1993年20戸RC
2025/10/17コスモ武蔵浦和エクシード
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 3,780万円56.2万円67.28㎡3LDK2階 / 7階建 南西1996年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、さいたま市南区では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）はさいたま市南区の平均と比較して57.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+5.5%
さいたま市南区
47.0万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
所在地埼玉県さいたま市南区鹿手袋一丁目
交通埼京線中浦和駅徒歩2分
築年月1997年
階数7階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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